第一部分 磋商邀請

項(xiàng)目概況

丹陽安居工程建設(shè)投資有限公司零星維修工程采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在丹陽市高新區(qū)丹金路168號二樓 獲取采購文件，并于2025年09月16日 14點(diǎn)30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：321181JSHD2025007
項(xiàng)目名稱：丹陽安居工程建設(shè)投資有限公司零星維修工程
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：零星維修費(fèi)根據(jù)“2025年度安居零星維修模擬清單”分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目及單價(jià)措施項(xiàng)目控制單價(jià)乘以統(tǒng)一折扣率后按實(shí)際工程量結(jié)算，總價(jià)包含的安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金等不可競爭費(fèi)按國家相關(guān)費(fèi)率計(jì)取，不再另行下浮。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時僅需報(bào)出最終結(jié)算折扣率 
最高限價(jià)：投標(biāo)折扣率不得高于96%，否則視為無效投標(biāo)文件
采購需求：詳見磋商文件
合同履行期限：一年期，具體服務(wù)起始期限以招標(biāo)人實(shí)際需求為準(zhǔn)。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
3.具有履行合同所需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：  / 
（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：
1.投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；
2.擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)及資質(zhì)等級：建筑工程注冊二級建造師(含)以上，并具有《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類）且無在建工程項(xiàng)目，提供參加本次采購活動近半年內(nèi)至少一個月供應(yīng)商為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的社保證明材料。（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人達(dá)到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未達(dá)到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料。；
（四）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：
1.供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。
2.凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購活動。
3.投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”、(www.ccgp.gov.cn) 、“信用江蘇”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
4.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；投標(biāo)人近3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5 年的；處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)。
三、獲取采購文件
（一）報(bào)名時間：2025年09月03日至2025年09月09日，每天上午08:30至11:30，下午13:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
（二）地點(diǎn)：丹陽市高新區(qū)丹金路168號二樓；
（三）采購文件獲取方式：現(xiàn)場獲取或電子郵箱獲取（指定郵箱：jiangsuhaodan@163.com）。
（四）報(bào)名需提供的相關(guān)手續(xù)（選擇電子郵箱方式的請將以下材料蓋章后掃描發(fā)送至我司郵箱）：
（1）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件并加蓋公章）；
（2）法定代表人身份證明書或同時提供法人授權(quán)委托書、法人身份證及代理人身份證復(fù)印件和聯(lián)系方式（加蓋公章）；
（五）磋商文件工本費(fèi)：每份人民幣300元（售后不退，只開收據(jù)），沒有進(jìn)行報(bào)名的供應(yīng)商，其投標(biāo)文件將被拒絕。
注：本項(xiàng)目采用資格后審方式，報(bào)名成功不代表已通過資格審查。
四、響應(yīng)文件提交截止及開啟時間
響應(yīng)文件提交截止時間：2025年09月16日  14點(diǎn)30分（北京時間）
響應(yīng)文件開啟時間：2025年09月16日  14點(diǎn)30分（北京時間）
地點(diǎn)：丹陽投資集團(tuán)二樓招標(biāo)采購開標(biāo)室（江蘇省丹陽市齊梁路999號）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
（一）投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。
（二）在投標(biāo)截止前，請關(guān)注丹陽投資集團(tuán)（http://www.fshoujie.com/html/news/bidding/）網(wǎng)站有無澄清公告，澄清或者修改的內(nèi)容為本磋商文件的組成部分。
七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名    稱：丹陽安居工程建設(shè)投資有限公司
地    址：丹陽市開發(fā)區(qū)齊梁路999號
聯(lián)  系   人：丹陽投資集團(tuán)有限公司招投標(biāo)管理辦公室 0511-86881396
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名    稱：江蘇浩丹項(xiàng)目管理咨詢有限公司
地　   　址：丹陽市高新區(qū)丹金路168號二樓
聯(lián)  系   人：肖工 18752957519
 
附件：評標(biāo)辦法